港股房地产股转跌==-港股房地产股转跌原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于港股房地产股转跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍港股房地产股转跌的解答，让我们一起看看吧。

房地产相关股票？

房地产板块相关股票有100多支，A股市值大概在1.5万亿左右，包括龙头万科A，保利发展，金地集团，招商蛇口等，还有新城控股，滨江集团，粤宏远，中交地产，福星股份，华夏幸福等一众中小盘地产股。

港股则有恒大地产，碧桂园，融创地产，佳兆业等地产股票。

今天三大股指收绿，明天1月20日星期三，股市怎么走？

1月19日周二市场三大股指集体收跌，绿盘报收。实盘满仓冬菜，亏损9062元。1月20日周三股市围绕3560点震荡探底止跌。短线下跌逢低买入做多，中长线持仓守好不动。

行情回顾：1月19日A股三大股指早盘窄幅震荡，午后指数单边走弱，绿盘报收。沪指下跌0.83%，深指下跌1.74%，创指下跌2.05%。个股涨多跌少，上涨2328家，平盘110家，下跌1691家，涨停106家，跌停8家，赛马、电子烟等板块涨幅居前，稀土永磁、转基因等概念跌幅较大。两市资金成交额重返万亿，达到了1.04亿元。北向资金尾盘抢筹净流入39亿元。

后市预判：1月19日周三，市场围绕3560点震荡探底止跌。市场创新高后量能萎缩，投机性高位抱团股出现分化，高性价比个股受到资金追捧，市场回到轮动下跌慢涨节奏，指数主动选择回调，主力不断激活市场热点，赚钱效应明显，指数下跌等待指标修复，量能继续放大，春季行情将不断向上突破创新高。

实战复盘：中长线满仓互联网券商股冬菜，成本0.00元，下跌1.96%，亏损9062元。周三及后期操作，短线空仓，等待盘中急跌机会做丅降成本，中长线持仓守好不动。

中签新股南网能源上市，首日上涨44%，继续守好。

我认为明天1月20日星期三，股市会是震荡上涨的走势。

今天三大股指开盘后一直进行震荡整理，下午1:30左右出现了大幅跳水，其中上证指数以3596点平开，最高上涨到3603点，最低下跌至3553点，跳水时直下50个点，非常猛，尾市以3566点收盘，跌幅为0.83%，深证成指跌幅为1.74%，创业板指数跌幅最大，为2.05%，总的成交量比上一个交易日略有增加，今天个股的情况还是涨多跌少，超过100家股票涨停，仅7家股票跌停。今日北向资金一直处于净流出状态，尾市流入。

今天三大股指都收出了长阴线，杀伤力很大，有进一步整理的需求。但是由于短期下跌过快，我认为明天应该有一个反弹，先下后上。

前期引领大盘连续上涨的权重股跌幅比较大，尽管有银行、保险类股票护盘，指数的跌幅还是不小，我认为后市股指还会整理一段时间。

以上是我的个人观点，仅供参考。

今天三大股指收绿，明天1月20日星期三，股市继续震荡下跌，因为龙头股资金出货还在继续。放量下跌，缩量上涨，不看好！

今日回顾:

A股三大指数今日集体收跌，其中沪指下跌0.83%，收报3566.38点；深证成指下跌1.74%，收报15003.99点；创业板指下跌2.05%，收报3084.49点。

两市成交额达到1.04万亿元，行业板块涨跌互现，房地产板块表现活跃。

北向资金今日尾盘抢筹，最终净买入9.18亿元。

板块分析:

没有持续热点，都是板块快速轮动，或者券商上蹿下跳的诱多。

活跃的就是前期超跌股，比如地产股今天涨了。

前期涨得都是下跌的。

白酒板块早上冲高，下午在一则消息的影响下，股王被减持了，直接把龙头股带崩了。

三大金融不出力，尤其是券商，明显诱多，早盘又套了一批人。

明日预期:

龙头股报团取暖瓦解了，但是资金离场需要时间。

这两天各路资金都南下了，港股大涨。

放量下跌，缩量上涨，龙头股大跌，都是不看好了。

那么指数基本上都会被带崩的，金融股有可能护盘。

市场上2300家个股上涨，说明都是超跌反弹而已。

总之，多看少动！等待全面注册制的机会！

个人观点，仅供参考！

明天大盘还是震荡；会红也会绿，因为今天没有恐慌盘还是普涨，涨停101家比昨天少27家，情绪有所回落，明天的上板会更少；

下方的支撑在：3550元附近；上方压力在3580点附近，因为今天跌破了，如果证券拉明天最乐观的压力点位就在3600点，不一定能到；

所以：明天判断是冲高到3580点以上都需要减仓，重点关注明天的证券，昨天说：今天资金会有分歧，TCL跟京东方都大跌，元器件需要调一调；

明天需要注意是的：冲高必须减仓；风控排第一，不管它还能涨多少，市场情绪降温都需要减仓，节奏有点得紧，大伙要切记；

当下的行情是在超跌跟早期老妖，超跌是热点；今天有创业四板的日月明，很长一段时间没见过有四板的创业板，还带动了正丹股份，这些都是超跌；

短线资金已全面转到超跌里面，高位的票跟不能涨的票需要控制仓位，不涨就先走，重新寻找超跌股来潜伏，因为资金全在超跌股；

题材还是那五条主线，只要潜伏的是超跌，不用几天就可以收板；就算情绪降温也杀不了超跌股，所以：玩波段的同胞潜伏超跌是不会有错的；

还有一个就是：高度板的资金会去哪里？今天跟昨天我们都看见很多老妖又再次上板，也就是说：短线资金又去避险了，因为老妖有避险的属性；

比如说：朗姿股份-省广集团-星期六-供销大集-双良节能等很多老妖，都被资金看中跑里面去避险，也可以理解为超跌，所以：当下的热点在超跌；

波段：除了超跌；明天冲不冲高都需要减仓，不要等到大盘回落之后再减仓，现在有些波段票就是等回落的，因为蓝筹股已经提前下挫啦；

主要是TCL跟京东方的原因，也就是元器件；提前控制一下风险是好的，等到有风险再去减仓可能会晚，因为已经涨了不少，而且都是高位；

短线：情绪虽然有回落，但高手还不怎么影响，连板股明天还会继续分化，不用几天整体市场的高度板会回到三板的高度，这次的退潮也不会太久；

明天能关注的就是：三进四跟四进五，不能红盘买，只能低吸；航天工程已经提前调整了，所以：不能追高，只适合高手的行情，小散暂停连板股的操作；

高手仓位适合半仓，小散最多三成仓，大盘不破3550点可以维持几天，到时小散在考虑有没有加仓的良机，当前要等；

大盘不突破3600点站稳一天都不能加仓，一但突破维持半天，爱怎么加仓都可以，明天指数就在：3550点-3580点之间酝酿，如证券能拉：指数就在3550点-3600点之间酝酿！

2021.1.19A股简要回顾：

周二行情特点：超跌反弹、银行股板块和房地产板块有资金流入、上证综指和其它指数提前进入调整。上证综指今天上攻3605点后继续下跌、震荡整理了，K线收成一根孕线阴线形态，等待明天大资金选择方向。详见附图1：上证综指日线系统：孕线等待明天方向选择孕线等待明天方向选择。

附图1：上证综指日线系统：孕线等待明天方向选择孕线等待明天方向选择

今天热点板块前十名及其后市存在的可能性机会

详见附图2：今天热点属于超跌反弹性质，参与难度大、后市风险较大今天热点属于超跌反弹性质，参与难度大、后市风险较大。

附图2：今天热点属于超跌反弹性质，参与难度大、后市风险较大

今天主力流向前十名及其后市存在的可能性机会

详见附图3：前期选出的一只，仍可关注。

附图3：前期选出的一只，仍可关注

延伸阅读：国内公募基金争相炒港股？

附图4：国内公募基金炒港股，分流了A股资金。

附图4：国内公募基金炒港股，分流了A股资金

2021.1.19大盘趋势研判：

预期上证综指1.20会选择方向。详见附图1。

昨天后来的增补内容：

从现在的情况看，地产股是否真的已经“凉凉”了？

可以这么说吧，地产股该大涨的时候不大涨，已经错失了最佳的上涨时机，接下来伴随房地产行业的变局，出现下行走势时，会要准备“凉凉”了。

房地产在过去几年凭借去库存的名义出现了房价飞涨的一幕，而地产企业业绩直接受益房地产的高景气而丰厚，可是在过去几年虽然地产股并没有出现和房价一样的井喷的大涨走势，但是从保利地产、招商蛇口等房地产企业的走势来看也是相对强势的抗跌并有所上涨，最好的时光尚不过如此，接下来还指望地产股能大涨吗？

更何况，在明确“房子不是用来炒的，是用来住的”定位以来，各地陆续出台的限制房地产举措明显强化，不同于过于的口号，这次还让棚改货币化安置出现了变动、部分城市新房购入后五年禁售、大城市企业被禁止买房，银行房贷利率一再上浮，炒房的资金源在减少，在房价已经走高到如此高价下能接盘的的”刚需“也已经不多。这种背景下，一旦房地产企业业绩开始走差，对于地产股的股价而言将是一重重的利空打击。

源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识

5月4日，港股迎来了5月的第一个交易日，却并未迎来开门红。除了内房股、内险股、中资券商股等全线下挫之外，以SOHO中国（跌25.68%）、融创中国（跌6.69%）、中国恒大（跌逾5% ）为代表的地产股也遭受重挫。所谓内房股，即内地房地产股，其所属的内地企业股已经占据港股上市公司数量半数以上，占港股市值占比近八成。

近期，地产股的大跌，让市场人士感到奇怪，根据克而瑞证券研究院对25家样本房企的数据研究表明，2019年25家样本房企营收24794.6亿元，同比增长20.7%；归母净利润2719.2亿元，同比增长8.9%。具体到上市公司也有不错的表现。

据统计，融创中国、碧桂园等龙头房企ROE位居行业前列，融创中国过去4年公司净利润翻了8倍，股价也涨了8倍；碧桂园在近几年也有不错的业绩，其中2017年到达了最高峰，净利润同比增长126%，营业收入同比增长49%。这么好的地产股照理应该还有上涨空间，为何却出现大跌的走势呢？

对此，我们认为，地产股大跌主要有以下几个因素：第一，疫情期间，国内经济停摆，开发商项目停建，销售停止，资金回笼速度放缓，这让投资者对2020年上市房企的业绩增长产生担忧。更何况，2019年融创和恒大部分海外债的融资利率分别高达7.95%，10.50%，高昂的融资成本会缩减房企的盈利空间，进而缩减分红派息等。尽管前几年地产股业绩等各方面表现不错，但2020年投资者并不看好地产股。

第二，看空房地产的人数越来越多。疫情过后，国内经济形势不容乐观，很多企业都做不下去，只能通过降薪裁员来渡过难关，在这种情况下，未来购房需求量会全面下滑。更糟糕的是，经过了这场疫情，更多内地居民都喜欢存钱，以备不时之需。同时，炒房者大量抛售二手房产回笼资金，要落袋为安。在目前情况下房地产供求发生大逆转，投资者看空房地产增多，于是抛售地产股的人越来越多。

第三，疫情过后，国内经济目前出现大幅调整，但国家对房地产行业的宏观调控并没有放松，只是央行降低了LPR利率，也是意在减轻购房者的还贷压力，鼓励刚需购房接盘。目前，住房不炒是国家未来的一贯主张。从住建部发布全国不动产联网的要求以及高层不断强调“房住不炒”的情况来看，所以，未来几年国内房地产市场需求减少，降温已经不可避免，上市房企的好日子已经一去不复返了。

第四，地产股下跌也与其高负债率有关。在正常的情况下，上市公司的负债率应该在60%左右。而地产股因为是重资产行业，之前很多上市公司为了扩张拿地，负债率已经超过了80%以上，有的甚至达到100%以上。更要命的是，2020年是房企欠债的集中到期日，不管是上市房企，还是中小房企都将面临资金链方面的压力。对于上市房企来説，低市盈率不能吸引投资者，而低负债率才能真正稳定其港股股价。

近日，地产股出现大跌，一些市场人士感到奇怪，这些股票无论从业绩、分红等方面来看都还不错的。但实际上，这仅是地产股的过去表现，并不代表它们的将来。现在投资者并不看好地产股，因为高房价存在着较大的泡沫，而且房企的负债率过高，过去的债务今年又要集中到期，目前上市房企的资金链都将面临空前压力，房企的投机时代因本轮疫情而逝。所以，投资者现在普遍看空房地产股也就不难理解了。

到此，以上就是小编对于港股房地产股转跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于港股房地产股转跌的3点解答对大家有用。