租房半年发现是凶宅==-租房子租到了凶宅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房半年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房半年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

租房后发现房子有问题想退租可以吗？

看是什么问题。小毛小病的话，房东是不可能给你退租的，反而认为你小题大做，故意找茬。也是，没有房子是十全十美的，将就一下又何妨。

但是如果房子有大问题，比如凶宅，比如有严重的安全隐患，房东事前未作告知，你想退租，理由充足，我想房东也没有理由拒绝吧。

租客煤气中毒身亡，房东应不应该担责？

如果管道.炉具完好，不存在失修.老化等问题，与租户的合同条款签订较细，履行了告知义务，属租户行为导至的，房主沒有责任。如果非要房主担责，那是不是租户在出租内服毒.跳楼....也都要房主负责呀。

比如房东提供的煤气灶淋浴器等器具有老化或其他质量问题，如果发生事故房东将担责任，我身边就有朋友的房子因为类似事件被法院判赔了70几万，所以经过几个法律专业的朋友提醒，我已将家里出租房提供的煤气灶淋浴器等器具拆除，房客要用就自己装，房租每月我同意便宜个300.400，并且租房合同重新签，清单也要明确列明。这只是保护自己的一种做法。

租客煤气中毒死亡房东是否担责？这个要具体问题具体分析，如果是因为房东租的房子里面，厨房用品年久失修造成的煤气泄漏，我觉得房东肯定是要担责任的，如果因为房东煤气设施没有问题，应该不要担责任，还有一种情况，是签订租房合同中明确规定所发生的一切事故，问题与房东没有关系，租房之前签了这个协议的话，房东是肯定不需要担责任的，如果没签相关协议，这个应该根据家庭造成的损失，律师确定，是否需要承担相应的责任

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这个是要分情况的。

假如是租客自杀：

南京栖霞的杨晶晶将自己的学区房租了出去，没想到租户却自杀身亡，从此房子变成了凶宅，于是她将租房公司告到了法院，最终被赔偿4万多。所以，租客自杀你是不用担责任的。

假如是租客意外身亡：

莞城的洪小姐在出租屋洗澡煤气中毒死了，房东最后被判担责两成，原因是没尽到提醒的义务，所以租户租你房子你也要承受一定的风险的，平常多关心一下自己的租户哦~

你认为该不该房东担责任？欢迎留言、转载、点关注~

租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用？有何法律依据？

一般情况下是不用负责的。

当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。

还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

首先，房东对于房客的离世是否需要承担法律责任，需要界定房客去世的原因。若因为房屋存在甲醛等致死、致病气体，导致房客生病去世，房东当然需要承担相应法律责任。若房客系因自身原因过世，则房东不承担法律责任。

其次，警察要求房东承担运尸体的费用，没有法律依据。从法律角度看，因搬运尸体所产生的费用属于丧葬费，该笔费用应由死者的遗产列支，而继承死者遗产的继承人系该笔丧葬费的清偿义务人。从道德上看，死者安葬是近亲属或遗产继承人应尽的义务，也是我国社会公序良俗的道德要求。

以我看只要房东不是天然气和电改造造成的事故房东在没有责，比如说传消和杀人犯，租客不可能在租房时说他犯罪人吧，这个房东也没罪，如果房东知他非法份子，又把房租给他关，并切不上报，这个房东就犯了窝藏罪了，这个由法院处理。

只要是房东，提供的水电气符合标准，也就是说，房东没有自行改动。及房客改动经房东不知道，未认可。租客自已行为死亡，与房东没有任何关系。如果房客干违法的事，房东知道，不制止，不报警。造成死亡的，房东有不可推卸的责任。

到此，以上就是小编对于租房半年发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房半年发现是凶宅的3点解答对大家有用。